Lesz lakópark a Berezdtetőn? Nem lesz lakópark a Berezd tetőn? Lehet lakópark a Berezd-tetőn? Mi lesz veled berezd-tető? Azt  sem tudom hogyan kell frankón leírni Cserépfalu legszebb helyét. Azt viszont biztosan tudom, hogy házak épülhetnek oda.

Cserépiek újságja első oldal:

A Látogatópark projekt utolsó hiánypótlásain is túl vagyunk, már nagyon közel vagyunk a finanszírozási szerződés megkötéséhez, amennyiben ezt aláírják a felek, a kivitelezés szinte azonnal megkezdődhet. Másik örömhír, hogy a Berezdtetőre tervezendő lakópark miatti Rendezési Terv módosítása a végére ért. Amennyiben Önkormányzatunk az ÁRT módosítását rendelettel is elfogadja, abban az esetben az akadályok elhárulnak a Beruházó elől, és megvásárolhatja az Önkormányzatunktól ezt a területet. Ha ez így összejön, abból remény szerint biztosítható a Látogatópark összes önereje, és 23-24 mFt befektetéssel 230-240 mft értékű vagyonunk keletkezhet. Kósik Polgi, Forrás

Két nagyon fontos eseményről olvastam az újságban. A Látogatópark európai uniós pályázaton nyert pénzből és önrészből finanszírozza az önkormányzat, első hallásra jól hangzik a projekt:

Még, még képek a látogatóparkról. Katt.

Cserépfalu és hat mikrotérségi település mintegy 470 millió forintot nyert EU-s pályázaton, Bükki Kőkultúra, Bükk Déli Kapuja címen. Ennek a fejlesztésnek a zászlóshajó projektje a Cserépfaluban 2010-től épülő Látogatópark, (Hór-völgy elején) ahol Fogadóépület, Kiállítás, Subalyuk-Múzeum, étterem, büfé, kerékpárkölcsönző, bográcsozóhelyek, játszótér, parkoló, ajándékbolt, mészkemence lesz kiépítve. A projekt része egy gumikerekes Dottó kisvonat is. Forrás

Mi a probléma?

Az önrész.

A látogatópark projektbe be kell szállni a falunak mintegy 23-24 millió Ft-tal, amit önkormányzati tulajdon eladásából próbálnak előteremteni. Már eladták a volt iskolát, - és amiért írom ezeket a karaktereket - most tervezik eladni a Berezdtető egy részét. A két adásvételből jönne össze az önrész, és indulhatna az építkezés.

A Berezdtető a falu felől nézve a kilátó mögött, és az építménytől jobbra helyezkedik el, a képen Kósik polgi mutatja Csete György alkotását  a sokadalomnak.

Térképen:

Berezd tető nagyobb térképen való megjelenítése

Így néz ki a településrendezési terv: A terv tetején, középtájon a kilátó, klikkre nagyobb verzióban is nézhető, tölthető:

Nem klasszikus többemeletes lakóparkot, hanem új falurészt tervezett ide a tervező, kb. ötven nemmagas, kilátótól alacsonyabb házikó épülne. A házak front oldalai, nem a Bükk-hegység felé néznének. Kósik polgi azt mondta, hogy sövényeket is ültetnek az épületek mögé, hogy a kilátót látogató sokadalom élményeibe ne kavarjanak bele a házikók. 

A szőlőig beépülne:

A beépített terület egészen a váraljai útig le fog nyúlni, a kilátónál parkoló is épülne. Az Egri Építész Iroda tájékoztatott, hogy max. négy és fél méteres magasságú házak magasodnak, földszint-tetőtér típusú "parasztházak" épülhetnek.

Információm szerint egy debreceni székhelyű cég vásárolná meg a területet, közművesítenének, felépítenék a házakat, majd eladnák jövőbeli tulajdonosoknak. Kb 100-150 emberke is lakhatna ezen a falurészen.

A befektető nevét nem írom le, mert nem tudtam képviselőjükkel beszélni, fogalmam sincs hogy leírhatom-e egyáltalán. Se a debreceni székhelyükön, se a nyíregyházi telephelyükön nincs közzétéve telefonos elérhetőségük, weblapjuk sincs. A cégadatbázis szerint három ügyvezetője van a cégnek, elméleti óraadó az egyik, állatorvosként dolgozik a második, a harmadik ügyvezetőt nem találtam meg. A cég jegyzett tőkéje 3 millió Ft (2007.12.20), főtevékenysége lakó és nem lakó épület építése. Nem tudom van-e köztartozásuk, tapasztalatuk, csináltak-e már ekkora projektet? 

Kósik polgit fölhívtam telefonon, védte a beruházást. Elmondta, hogy a falu jövőjével kell foglalkoznia, munkahelyek létesülnek majd, szükség van a Látogatópark projektre, de a szükséges önrészt másból nem tudja a falu finanszírozni. Elmondtam, hogy a Berezdtető a csodálatos Cserépfalu egyik legszebb része és óriási hibának tartom, hogy a tervek szerint házak épülnének a területre. Polgi azt mondta, hogy a faluból nem látszódnak a házak, csak a focipályáról lehet majd rálátni a területre. Nemcsak ez a probléma, egy kommentelőtől idézek:

Az a hely szerves része az itteni turistalátványosságoknak. Senkit nem fog érdekelni többé, ha körülötte házak és telkek lesznek. Nem tudok jobb hasonlattal élni, mint hogy az a terület Cserépnek olyan, mint Budapestnek a Citadella. Kirándulóhely, turista látványosság, szerelmesek találkahelye, kutyasétáltatós hely és meditációs központ. Ilyen helyre nem építkezik az ember, mert nem lehet.

Mi van most.
Az előírást betartotta az önkormányzat, meghirdette a lakosság előtt a terveket, kivárta a törvényileg biztosított határidőt. Senki sem tiltakozott. Senki. Minden szükséges engedély rendelkezésre áll a "lakópark" projekthez. Jövő hétfőn az önkormányzat elfogadja a végleges tervet, rendeletet hoz, akkor bizony a beruházó meg fogja vásárolni a kilátó mögötti-melletti telket.

Mi lenne ha a kilátó melletti mögötti 2-300 méteres részt kihagyná az önkormányzat az buliból és csak a többi területre engedélyeznék az eladást? Az is több lenne a semminél.

Tiszteletbeli polgár minőségemben sem szeretném, hogy a kilátó mögött házak épüljenek, fogjunk össze, próbáljunk alternatívát ajánlani, hogyan lehetne a látogatópark projekthez összeszedni az önrészt. 

Kósik polgival nem normális hangulatú telefonbeszélgetést folytattam. Rosszul éreztem magam. Messziről jött emberként, idegenként nem menő ha az ember ugrál. Csak és kizárólag hangosan gondolkodom. Megkérdeztem pár embert, mielőtt kiposztoltam ezt az írást. 


A szerző kisfiával csodálatos levegőt szív a Berezdtetőn. A felvételt a csajom készítette, fantasztikus családi kirándulásaink mappában tároltuk az expót.

Április 19-én 17 órakor napirendre veszi a testület a Berezdtetős beépítés ügyét. Jó munkát képviselő testület!

Kedves cserépiek, blogolvasók, rss-re feliratkozók, facebook rajongók. Írjatok valamit.