Kósik Polgi Pista szórólapja következik:

Nyílt levél Cserépfalu lakosságához! 

Tisztelt Cserépiek és Üdülőtulajdonosok! 

Az utóbbi időben erős tiltakozás alakult ki a Berezdtető eladása ellen a Berezdtetőt Féltők Társasága részéről. 

Ebben a levélben szeretnék válaszolni a felmerült kérdésekre. Jöjjenek a TÉNYEK:

• A területen kialakítandó kb: 54 db telek ( szántó, gyep!) eladási ára valóban 350 Ft/m2+ ÁFA= 437,50 Ft/m2. Ez a terület a vagyonkataszterben 22 Ft/m2 áron van rögzítve. A különbség 16 x-os!
• Ebben az időszakban vásároltuk meg a Hór-völgye elején a Látogatópark 7460 m2 területét 250.000 Ft-ért, azaz: 33,5 Ft/m2 áron. Ehhez viszonyítva is 10,4 x-es az eladási árunk!
• A 350 Ft/m2 ár a gyep, legelő, szántó ára , az összes többi költség (ÁRT módosítás, telekrendezés, járulékok, közművek stb.) a leendő beruházás költsége, mire ezekből a területekből telek lesz, egy telek költsége a 3-4 millió forintot is elérheti. Az előszerződésből ez egyértelműen kitűnik, vajon nem értik, vagy nem akarják megérteni a Tisztelt Társaság vezetői?
• Már a 2003-ban elfogadott Általános Rendezési Terv is befektetési területként kezeli a Berezdtető területét.
• 2007 óta szinte minden testületi ülésen, helyi újságban beszámoltam a projekt állásásról, sajnálatos hogy ezidáig senki nem érdekelődött a terület hasznosításáról.
• Az új ÁRT szabályosan ki lett téve, meghirdetve a törvényes időn is túl. Nem elegáns , főleg nem állandó Cserépi lakosoknak utólag, goromba stílusban támadni.

Miért is érdemes beépíteni a Berezdtetőt? Miért kell a Lakópark?

• Mert a Berezdi sétány funkciója cseppet sem sérül, sőt, növekszik, hiszen az új, népi stílusú házak között sétálva új látnivalót fedez fel a turista.
• Mert a Lakópark a falunkból nem is látszik, a temetőbe pedig nem a látképért megyünk. Az is kérdéses, egyáltalán rosszabb lenne-e a panoráma a beépített házakkal, vagy talán jobb, mint a galagonya rengeteg?
• Mert a Berezdtető eladásából várható kb.: 16.000.000 Ft más pályázatra, beruházásra fordítható. Berezdtető eladásából önerő a Látogatóparkhoz – Látogatópark megépül, egyre több turista – ingatlankereslet növekedése a faluban is!
• Mert a Berezdtető vízelvezetése szabályozva lesz.
• Gyereklétszám növekedése esélyt ad az iskolánk fennmaradásához, fejlesztéséhez.
• Mert szolgáltatások jobb kihasználtsága lesz (boltok, sörözők, fodrász, stb.) többet költenek a faluban.
• Mert a lakosságnak plusz jövedelemszerzési lehetősége lesz (házak gondozása, több helyi termék eladása (tojás, csiga, szőttes, lekvár, bor, stb.).
• Mert a Kilátó gépjárművel is megközelíthető lesz.
• Mert a „Kisamerika” barlanglakásokhoz parkoló építhető, oda lehet vinni a közműveket, a barlanglakások szálláshellyé fejleszthetőek.
• Mert a Berezdi sétányt a „Kisamerikától” a Millenniumi Kilátón át a Nótaarénáig ki tudjuk világítani. Éjszakai séta lehetősége!
• Építéskor helyi vállalkozások helyzetbe hozása, nagy iparűzési adó bevétel – újabb lehetőség pályázatokra.
• Mert meg kell becsülni a külső befektető tőkét, mert minden falu szeretné, ha külső tőkéből fejlődne faluja. Ugye ezért mi is irigyeljük Felsőtárkányt, Noszvajt, Ostorost, vagy Egerszalókot?
• Mert az itt gyökeret verő családokban olyan humán tőke is lehet, mely további befektetést, új munkahelyeket jelenthet.
• Mert nagyobb esély lesz a Szállásalja út kiépítésére, tehermentesítve a fél Belső sort.

Mi lesz ha NEM ÉPÜL Lakópark?

• Cserépfalu létszáma 1000 fő alá csökken, csökkenő normatívák, működési ellehetetlenülés.
• A Befektető az eddigi költségeit felárral követeli vissza, pénzünk nincs – csődbiztos vezetheti a falut.
• Veszélybe kerülhet a LÁTOGATÓPARK megépítése, melyre mi is már sokat költöttünk, és a velünk Konzorciumban lévő települések eddigi költségeit is tőlünk követelik.
• Ha a megnyert Európai Uniós támogatást nem vesszük igénybe, belátható időn belül nem pályázhatunk, Cserépfalunak erkölcsileg vége.

TISZTELT LAKOSSÁG! 

Cserépfalu Önkormányzata építette ki Cserépfalu turizmusát, így a Berezd turizmusát is.

Mi építettük ki az illegális szemétlerakó bányából a

• Berezdi sétányt (2 ütem) 1996-2004
• Millenniumi Kilátót 2000-ben
• „Kisamerika” barlanglakásokat (rekultiválva lettek 2004-ben)
• Kőporlyukból Nótaarénát varázsoltunk 2007-ben

Cserépfalu Önkormányzatának még fontosabb, mint bárki másnak a Berezdtető, az egész Berezd és Cserépfalu sorsa. De nekünk sokkal összetettebb kérdésekkel is foglalkozni kell, mint a kirándulóknak, üdülőtulajdonosoknak. Úgy gondoljuk, eddig is, és ezentúl is tudtuk, és tudjuk falunk valós érdekeit szolgálni a hosszútávú megmaradás érdekében.

Cserépfalu jövője érdekében várunk mindenkit a 2010. május 26-án (szerda) 18 órától a Hór-völgye Művelődési Házban megtartandó közmeghallgatásra, „falugyűlésre”. 
 

Cserépfalu, 2010. május 25. 

                                          Cserépfalu Képviselőtestülete nevében

                                                Kósik István polgármester

Letölthető verzió ITT